厚木セントラルハイツ

  • 神奈川県厚木市中町一丁目

  • 小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
3,280万円
42.0万円/㎡
相場
3,221万円
41.3万円/㎡
1,852
2,765
3,677
4,589
AI査定結果
推定相場価格
3,221万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,765万円〜3,677万円
35.4万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
厚木セントラルハイツ
3,280万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 78.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/043,280万円42.0万円3階 78.07㎡ 3LDK東
2026/03/263,180万円38.3万円7階 83.11㎡ 4LDK南
2026/03/243,490万円44.7万円3階 78.07㎡ 3LDK西
2026/02/033,690万円47.3万円3階 78.07㎡ 3LDK東
2025/12/233,380万円40.7万円7階 83.11㎡ 4LDK南西
2025/12/182,499万円32.0万円6階 78.07㎡ 3LDK西
2025/12/133,888万円49.8万円3階 78.07㎡ 3LDK西
2025/12/062,580万円33.0万円6階 78.07㎡ 3LDK西
2025/08/312,580万円33.0万円3階 78.07㎡ 3LDK西
2025/07/082,680万円34.3万円3階 78.07㎡ 3LDK西
2025/06/161,380万円27.7万円5階 49.73㎡ 2K南
2025/05/132,800万円35.9万円3階 78.07㎡ 3LDK-
2025/01/113,080万円39.5万円3階 78.07㎡ 3LDK西
2023/09/062,990万円38.3万円7階 78.07㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
厚木セントラルハイツ
厚木市中町一丁目
本厚木駅5分 3,280万円42.0万円78.07㎡3LDK3階 / 11階建 東1985年78戸SRC
2026/02/27プリシード本厚木
厚木市恩名二丁目
本厚木駅15分 2,780万円33.8万円82.13㎡3LDK8階 / 8階建 北1990年70戸RC
2025/11/04ルミエール厚木
厚木市水引二丁目
本厚木駅13分 2,480万円33.3万円74.56㎡3LDK4階 / 9階建 南1982年113戸SRC
2024/04/07ライオンズマンション厚木
厚木市水引一丁目
本厚木駅10分 2,490万円33.4万円74.56㎡2SLDK5階 / 9階建 南1981年71戸SRC
2024/02/23本厚木ハイツA棟
厚木市栄町一丁目
本厚木駅7分 2,290万円34.5万円66.36㎡3LDK5階 / 9階建 東1983年128戸SRC
2026/04/04本厚木ハイツ
厚木市栄町一丁目
本厚木駅7分 2,699万円32.2万円83.8㎡3LDK4階 / 9階建 南1983年128戸SRC
2024/09/16ダイネスマンション厚木
厚木市恩名一丁目
本厚木駅15分 2,399万円37.1万円64.64㎡3LDK6階 / 9階建 南1982年62戸SRC
2026/01/10厚木寿町サンハイツ
厚木市寿町二丁目
本厚木駅7分 2,745万円36.9万円74.4㎡3SLDK8階 / 9階建 西1981年100戸SRC
2025/10/17朝日本厚木マンション
厚木市寿町一丁目
本厚木駅8分 2,580万円35.8万円72.09㎡2LDK+S5階 / 8階建 南1982年56戸SRC
2025/05/22藤和本厚木コープII
厚木市田村町
本厚木駅11分 2,390万円33.1万円72.31㎡2SLDK5階 / 7階建 南1982年49戸RC
2026/03/02本厚木パーク・ファミリア
厚木市旭町一丁目
本厚木駅4分 2,699万円40.4万円66.88㎡3LDK5階 / 9階建 南東1982年38戸SRC
2025/06/25サンライフ本厚木
厚木市旭町一丁目
本厚木駅5分 1,999万円32.8万円60.9㎡2LDK2階 / 7階建 南西1981年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、厚木市では17.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は厚木市の平均と比較して127%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比-3.9%
厚木市
18.5万円/㎡
前年比-17.3%
神奈川県
厚木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名厚木セントラルハイツ
所在地神奈川県厚木市中町一丁目
交通小田急小田原線本厚木駅徒歩5分
築年月1985年
階数11階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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